固定金利な住宅ローン「フラット35」家を買いたい人は要チェック!

固定金利で返済も安心!住宅はフラット35を利用して購入しよう

固定金利な住宅ローン「フラット35」家を買いたい人は要チェック!

円

便利な住宅ローン

一戸建て住宅を購入するためには高い費用を支払う必要があります。ほとんどの人は住宅ローンを利用して購入するでしょう。そこで、知っておきたいのが「フラット35」です。借り入れをする際に金利が確定するので、お得に住宅購入の資金を手に入れたい人には便利な住宅ローンとなっていますよ。

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固定金利で安心

フラット35は固定金利となっているので安心です。固定金利とはその名の通り、借り入れをする際に発生する金利が一定となるシステムです。そのため、フラット35にすることで借り入れ時で全体の返済額を把握することが出来ますし、もし返済中に金利が上昇しても影響はありません。

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質の高い住宅におすすめ

最近ではエコや震災のことを考慮して、耐震性・省エネルギー性が高い住宅を選択する人が増えています。フラット35では、このような質の高い住宅だと金利が低くなるのでおすすめです。質の高い住宅の購入を検討している場合は、フラット35についてチェックすると良いでしょう。

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不動産があると使えるローン

住宅などの不動産を手に入れることが出来たら、利用可能なローンがあります。それは「不動産担保ローン」と言って、住宅や土地などの不動産を担保にしてお金の借り入れができるローンです。不動産担保ローンは自由に使えることが出来るので、お金が必要となった際に利用すると良いでしょう。中には住宅ローン返済中の不動産でも担保にして借り入れ可能なので、フラット35と合わせて活用すると便利ですよ。

知っておこう!金利タイプの違い

変動金利型

変化していく金融情勢に伴って、住宅ローン返済中でも金利が変わっていくタイプです。返済中に金利が下がるとお得ですが、もし上昇すると返済額も増加してしまうでしょう。

固定金利期間選択型

定められた期間のみ、固定金利システムが適用されるタイプとなっています。一定期間は固定金利で返済が出来ますが、期間終了後は金利の変動で返済額が変わります。

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